Belbuda Ingatlan

Belbuda Ingatlan

ÚJBUDA XI. kerület eladó lakások, HEGYVIDÉK XII. kerület eladó lakások, BUDÁN ELADÓ I. kerületi lakások, BUDÁN ELADÓ II. kerületi lakások, családi házak, építési telkek, üzletek, irodák értékesítésével  bízza meg a BEL-BUDA INGATLAN www.belbudaingatlan.hu  ÚJBUDA, BEL-BUDA, HEGYVIDÉK és BUDA eladó lakás, kiadó lakás értékesítésére specializálódott budai ingatlan irodánkat.  

ÚJBUDÁN, BEL-BUDÁN, HEGYVIDÉKEN, illetve BUDÁN ELADÓ LAKÁS, illetve bármilyen Budán eladó ingatlan értékesítésével vagy vásárlásával kapcsolatban előzetes bejelentkezés alapján fogadjuk ügyfeleinket, illetve egyeztetett időpontban az érintett ingatlan helyszínére megyünk.


BEL-BUDA INGATLAN - IRODAVEZETŐ:   06-30 / 448 55 12 

Ingatlan értékesítés:            belbudaingatlan@gmail.com 

INGATLAN JOGI ügyekben és INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK professzionális elkészítésében vegye igénybe Bel-Buda egyik legnagyobb múltú és egyik legjobb ügyvédi irodájának, a KISS és TÁRSAI ÜGYVÉDI IRODA www.knlawyers.hu  jogi szolgáltatásait.

INGATLANJOGI KÉRDÉSEKBEN, INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEKRE MEGBÍZÁS ügyében kérjük, hogy keressen bennünket itt:


KISS ÉS TÁRSAI ÜGYVÉDI IRODA - IRODAVEZETŐ:          Dr. Kiss Katalin 

Ingatlanjog, ingatlan szerződések:      knlawyers@knlawyers.hu

Telefon:                                        06-20/935-52-61

A BEL-BUDA INGATLAN, a KISS ÉS TÁRSAI ÜGYVÉDI IRODA társirodájaként - előzetes bejelentkezés alapján - várja Önt a 1111 Budapest, XI. kerület, Budafoki út 16. fszt.7. szám alatt lévő, UTCAFRONTON elhelyezkedő ügyvédi és ingatlan irodában. 

Telefon/fax.:                  (06-1) 209-24-42

E-mail ÜGYVÉDEK:    knlawyers@knlawyers.hu

E-mail INGATLAN:     belbudaingatlan@gmail.com  

 

Legfrissebb ajánlataink
XV. kerület  Eladó  Lakás (téglaépítésű) ID: 1231
XV. kerület ingatlanok

FELÚJÍTOTT LAKÁS + PINCE + GARÁZS + SAJÁT KERTRÉSZ alkalmi áron eladó! Főútvonal mellett eladó egy igényesen felújított földszinti, kertkapcsolatos, valóságban 64 m2 alapterületű nappali + 2 hálószobás, világos lakás, önálló pincével és önálló garázzsal együtt. Budapest XV. kerület MÁV Telepen, zöldövezeti, kertvárosi környezetben, kiváló tömegközlekedés mellett található ez a korszerű gáz cirkófűtéssel rendelkező, teljes körűen felújított ingatlan. Új hő és hangszigetelt nyílászárók, új elektromos hálózat, új gépesített konyhabútor, új fürdőszoba, új laminált parketta és gránit burkolatok, minőségi fali csempék, kerámiák, önálló, kizárólagos használatú, kb. 100 m2-es zárt kertrész, a kertben saját kerti grill, terasz, napozó ágy, beépített riasztórendszer, redőnnyel ellátott ablakok, biztonsági ráccsal is védett nyílászárók, melegvizet és fűtést télen-nyáron nagyon alacsony költségekkel biztosító, szinte új, zárt égésrendszerű, gázüzemű, radiátoros rendszerű kombi cirkó, egyedi vízóra, villanyóra, gázmérőóra. A minőségi kivitelű lakáshoz tartozik egy önálló, szerelőaknával ellátott, közel 20 négyzetméteres saját garázs, továbbá egy szintén önáll és zárható, teljesen száraz, jól szellőzött pincehelyiség is. Családtagok, barátok, ismerősök kényelmesen parkolhatnak a társasház belső udvarában is, az ingatlan gépjárművel és tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan megközelíthető. Az 5-ös busz, a 25-ös buszjárat, a 62-es és 69-es villamos vonalak, továbbá a Hősök teréhez közvetlenül kapcsolódó M3-as bevezető szakasza 1 percen belül elérhető. Innen, akár 10 percen belül Budapest belvárosában lehetünk. Az ingatlan közelében számtalan bevásárlási lehetőség, élelmiszer bolt, étterem, iskola, óvoda, gyógyszertár, uszoda és játszótér is megtalálható. A lakás közös költsége 13.500,-HUF / hónap, amely tartalmazza a társasház takarítását, biztosítását, üzemeltetését és a szemétszállítás költségét is. Ezen felül gyakorlatilag csak az egyedi mérés alapján fizetendő fogyasztások költségei merülnek fel. Légkondicionáló beépítésére eddig nem került sor, mert a 40 cm téglafalak jól szigetelnek és a lakás nyáron is hűvösnek mondható. Az eddigi tapasztalat szerint a lakás fűtési és melegvíz előállítási, illetve gázfogyasztás költsége a téli időszakban maximum 17.000,-HUF körül volt havonta, nyáron pedig 2-3.000,-HUF összesen. A lakás belmagassága 296 cm, bútorzata közepes és magasabb szekrénysorokkal is kényelmesen megoldható. Telefon, TV és internet előfizetéshez és bekötéshez több szolgáltató is elérhető a helyszínen. Az ingatlan forgalmas főútvonal mellett helyezkedik el és ennek figyelembe vételével jelentkezzenek lakásmegtekintésre. Azonban minőségi hangszigetelt nyílászáróinak köszönhetően a nappali forgalmi zaj sem jelent zavaró tényezőt. A délutáni és esti órák, illetve a hétvége pedig csendesnek mondható. Amennyiben Ön egy szép és kész állapotú, kertes, garázsos családi ingatlanra vágyik igazán kedvező áron, úgy kérem, hogy írjon vagy keressen a megadott telefonszámon. A hirdetésben megadott ár – nem irányár. Azt gyorsan fizető és készpénzes vevő számára kínáljuk, aki értékeli a kényelmet és minőséget ebben a ritka jó adottságokkal rendelkező kertes, garázsos és alacsony költségekkel fenntartható lakóingatlanban.

34.900.000 Ft Ingatlan adatlap
XVI. kerület  Eladó  Családi ház ID: 1230
XVI. kerület ingatlanok

Csendes kertvárosi zöldövezeti környezetben eladó egy nagyon hangulatos, alacsony rezsiköltségű kis családi ház saját, kb. 150 m2-es kertrésszel és egy kerti gépkocsi beállóval. Az ingatlan teljes összközművel ellátott, víz, gáz, csatorna és villamos hálózati ellátás és egyedi fogyasztásmérés megoldott, T-COM és UPC internet szolgáltatás elérhető. A kb. 53 m2 alapterületű nappali + hálószobás ház önálló konyhával, étkezővel és külön fürdőszobával rendelkezik, tetőtere jelenleg nem beépített. A családi ház több hálószobás kialakításra is lehetőséget nyújt, gyönyörű zöld kertrésze virágok nevelésére, gyümölcsök termesztésére, kerti sütésre és gyermekek zárt és biztonságos játszóterére is kiválóan alkalmas. A ház kb. 40-50 éve épült és kb. 15-20 évvel ezelött került részleges felújításra. Jelenleg fafödémes tetőszerkezettel és cseréptetővel rendelkezik. Az ingatlan teljesen lakható, összkomfortos és beköltözhető állapotú, azonban tatarozáshoz, csinosításhoz természetesen kisebb vagy átalakítási igény esetén azon nagyobb felújítási munka is elvégezhető. Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását radiátoros gázcirkó fűtési rendszer biztosítja, korábbi havi gázátalánya kb. 20.000,-HUF/hónap volt, amely a fűtés és melegvíz használatot tekintve alacsonynak mondható. Ezen a területen jelenleg ingatlanadó nincsen, a szemétszállítás havi díja jelenleg 2.990,-HUF/hónap, amelybe a szelektív hulladék gyűjtése és elszállítása is beletartozik. A kis családi ház mérete kb. 7,2 x 7,4 M, amelyhez további száraz kerti tároló melléképületek és kisebb pince, illetve veremhelyiség tartozik, amely bicikli, kerti szerszámok, befőttek, zöldség, gyümölcs tárolására tökéletesen megfelelnek. A ingatlan tehermentes és megállapodás esetén viszonylag gyorsan beköltözhető. Az ingatlan irányára 33 M HUF, amely komoly vételi szándék esetén tárgyalható.

29.900.000 Ft Ingatlan adatlap
Zsámbék  Eladó  Családi ház ID: 1229
Zsámbék ingatlanok

Zsámbék gyönyörű zöldövezeti kertvárosi övezetében eladó egy 2001-ben épült, majd 2016-ban felújított 7 szobás, belső úszómedencés, luxuskivitelű családi ház. A kb. 360 m2-es, jelenleg kettő szinten beépített lakóingatlan egy 1150 m2-es hatalmas, tágas, nagyon szép, sík, füvesített telken fekszik. Garázsszintje jelenleg 2 db. gépjármű beállására alkalmas, de igény esetén ennek bővítése lehetséges. A garázsszinten jelenleg található még kettő lakószoba, 2 db. tároló helyiség, mosókonyha, kazánház, borospince, uszoda tér finn szaunával és kondicionáló gépekkel felszerelt területtel. Az ingatlan magasföldszintjén elhelyezkedő lakószintje a garázsból, uszodából és a felsorolt helyiségekből közvetlenül egy fűtött lépcsőházban, belső lépcsőn keresztül közelíthető meg. A magasföldszinti lakótérben, 2 lépcsőfokos, szinteltolásos területen található a hatalmas, közvetlen kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali, szilárd tüzelésű kandallóval. Itt található még egy éléskamra, tágas dolgozószoba, 2 gardrób helyiség, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba toalettel, 1 külön önálló vendég WC, beltéri közlekedő folyosó, illetve az előszoba. A konyhában minőségi beépített konyhagépek, így AEG mosogatógép, WHIRPOOL elektromos főzőlap és sütő, páraelszívó és kombinált hűtőgép szolgálják az itt lakók kényelmét. A földszinti hatalmas nappaliból közvetlenül juthatunk ki egy hasonlóképpen tágas és nagyméretű, fagyálló burkolatokkal ellátott kerti teraszra. Az igényes alapanyagokból és berendezési tárgyakból magas minőségben kivitelezett, illetve berendezett családi ház 2016-ban belső felújításon esett át, amelynek során a hideg és meleg burkolatok döntő része kicserélésre került, a nappaliban trópusi faparketta, a konyhatérben olasz kerámia padlóburkolatok, a dolgozószobában brazil gránit, illetve kvarcitburkolat került elhelyezésre. Az ingatlan hasznos lakóterülete igény szerint további tetőtér beépítéssel bővíthető. Az épület hőszigetelő téglafalazatból épült fel, valamennyi nyílászáró szintén hőszigetelt kivitelű SOFA nyílászáró. Az ingatlan korszerű, hőtárolós gáz-cirkó VAILLANT kazán fűtési rendszerrel és napkollektorokkal ellátott, amelyek a fűtést, használati melegvizet, az úszómedence fűtését egyaránt rendkívül gazdaságosan biztosítják. Az eddigi használati tapasztalatok szerint március és október között a kazánt szinte beüzemelni sem kellett a jó teljesítménnyel működő napkollektoroknak köszönhetően. Az ingatlan nyílászárói, ablakai és beltéri ajtói minőségi kivitelűek és fából készültek. A wellness térben található beltéri úszómedence ellenáramoltatóval ellátott, klór és vegyszermentes, bőrbarát, elektrolízises fertőtlenítő rendszerrel, illetve automatikus tisztítással felszerelt. Az úszómedence fűtése napkollektorral, nagyon gazdaságosan üzemel. A wellness térben található még egy 4-6 személyes finn szauna, illetve közvetlenül mellette egy tusoló, amely a felfrissülést szintén szolgálja. Az ingatlan jó hőszigeteléssel, hőtartással rendelkező alapanyagokból épült, a nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klíma is csak kényelmi szempontok alapján került beépítésre. A ház, távfelügyelethez bekötött riasztórendszerrel van felszerelve, valamennyi ablaka redőnnyel ellátott. Az ingatlanban kerti locsolórendszer, egy azt szolgáló esővízgyűjtő ciszterna, továbbá fúrt kút is található, így a zöld növényzet vízzel történő ellátása is rendkívül takarékosan megoldott. Zsámbék Budapest közvetlen zöldövezeti agglomerációjában helyezkedik el, amely az M1-es autópályán és Budakeszi felől is egyaránt gépjárművel és buszjáratokkal is könnyen megközelíthető. Budapest belvárosából, illetve Bel-Buda II. kerületi Széna térről, a MAMUT Bevásárlóközpont szomszédságából induló közvetlen buszjáratokkal is elérhetjük Zsámbékot. Zsámbék, a Zsámbéki-medence méltán híres, nagyon kedvelt és kiemelt települése, amely régi történelmi hagyományokkal, kultúrával, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel ellátott városa. Szinte minden típusú szolgáltató és kereskedelmi egység megtalálható itt, amely a napi kényelmes életvitelhez szükséges. Mint orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, állatorvosi rendelő, gyógyszertár, mentőállomás, hétvégi orvosi ügyelet, védőnői szolgálat, polgárőrség, helyi körzeti megbízott. A napi és heti bevásárlást könnyíti meg az boltok széles választéka, CBA, COOP, pékségek, kisboltok, zöldségesek, a heti kétszeri piac. A kényelmet, szépséget, kultúrát és szórakozást helyi bölcsőde, óvoda, 2 általános iskola, könyvtár, fodrász, kozmetika, konditerem, lovarda, éttermek, és a nyári szabadtéri színpad szolgálja. Zsámbék méltán híres a visszatérően itt megrendezett Zsámbéki Színházi Fesztiválról és a Zsámbéki Jazz napokról. Kiváló életteret és nagyon egészséges, jó levegőjű zöld környezetet biztosíthat Zsámbék az ide költözőknek, szinte Budapest szomszédságában.

117.000.000 Ft Ingatlan adatlap
XII. kerület  Eladó  Lakás (téglaépítésű) ID: 1228
XII. kerület ingatlanok

MOM Park luxus társasházaknál eladó egy 2 szobás, erkélyes, kiváló állapotú luxuslakás, egy önálló zárt tárolóval és teremgarázs gépkocsi beállóval.

117.000.000 Ft Ingatlan adatlap
Budaörs  Eladó  Családi ház ID: 1227
Budaörs ingatlanok

Eladó Budaörs Ófalujának központi részén, a Templom térnél egy 760 m2-es telken elhelyezkedő, két önálló épületrészből álló 2 generációs családi ház. A 2010 körül teljes körűen felújított kisebbik, kb. 90 m2 alapterületű lakás nappali + hálószobából, tágas étkezős konyhából, fürdőszoba, WC helyiségből, egy tágas kerti teraszból, kazánhelyiségből és pincehelyiségből áll. A hasonló módon felújított és alapjaiban újjáépített magasföldszinti kb. 130 m2 alapterületen elhelyezkedő nagyobbik lakás egy nappali + 3 hálószobás lakásból, amerikai konyhás nappaliból, hatalmas, 30 m2-es teraszból, előszobából, dolgozó szobából, fürdőszoba és WC helyiségekből áll. A lakás alatti kerti szinten egy kb. 100 m2 alapterületen az alábbi további helyiségek tartoznak az ingatlanhoz: 2 lakószoba, egy konyha, egy fürdőszoba és WC, egy nagyméretű műhely, kettő darab tágas garázs, amely alkalmas akár 3 db. gépjármű zárt tárolására, egy további bicikli, illetve kerti szerszámos tároló, kazánház, illetve egy további WC, illetve kézmosó. Az ingatlan fűtését gazdaságos vegyestüzelésű kazán, illetve vizes kandalló üzemeltetésével látják el. A nagyobbik lakás, illetve épületrész 1990 és 2005 években újjáépítésre került, fő építóanyaga 40-es Porotherm tégla, 8 cm dryvit hőszigetelés, könnyűszerkezetes fa felépítmény, illetve minőségi Lindab tető. A tető extra hőszigeteléssel lett ellátva, 2 x 10 cm vastagságban Isolit, 1 x 3 cm vastagságban Austrotherm, illetve 2 rétegben vastag Lindab hőszigetelő fóliával. Az ingatlan nyílászárói döntően új hő és hangszigetelt nyílászárók, a teraszok és a konyharészen stílszerű fa nyílászárókkal ellátott. Az ingatlan teljes közművel ellátott, víz, csatorna, áram és gázellátása kiépített. A kisebbik ingatlan részben 3 fázisú elektromos csatlakozás is található. Az ingatlanban kiépített vezetékes internet, TV és telefonhálózat (UPC), klíma, kandalló található. A 2 ingatlanrész külön-külön önállóan, de együtt is fűthető. A 2 lakásból, házrészből álló ingatlan együtteshez nagyon szép kert, minőségi zöld kerti növényzet, úszómedence, de egy méretes hobbykert is tartozik. A lakások elött szépen térkövezett gépkocsi beálló, kényelmes parkolási lehetőség, illetve pihenő kertrész és grillezési lehetőség is megtalálható. Gépkocsival Budaörs főútvonaláról önálló, saját kertkapun behajthatunk a lakásokhoz, ahol a kerti parkolás és a zárt garázsokban történő gépkocsi tárolási lehetőség is megoldott. Az ingatlan Budaörs patinás és központi helyén található, azonban intim elhelyezkedésénél fogva nagyon csendes és békés lakóhelyet biztosít az ideköltözőknek. Az ingatlan közvetlen környezetében számtalan bolt, bevásárlási lehetőség, cukrászda, étterem, szolgáltató, kávéház, kirándulási lehetőség és kiváló tömegközlekedés, infrastruktúra és buszmegállók találhatók. Kiváló életteret és lakóhely megoldást nyújthat nagyobb családoknak, tágas zöld kertet igénylőknek, de kiválóan alkalmas többgenerációs összeköltözésre is főként azoknak, akik együtt, egy helyen, de mégis teljesen önállóan keresnek lakásmegoldást.

127.000.000 Ft Ingatlan adatlap


Gyorskereső
ID:
Ár: -tól -ig
m2: -tól -ig
Hol:
Típus:
EladóKiadóAlbérlet

elado lakas buda
elado_lakas_buda
eladó lakás Buda
eladó lakás Buda
eladó lakás Buda
eladó lakás Buda
eladó_lakás_budapest
eladó lakás buda
elado lakas buda