Belbuda Ingatlan

Belbuda Ingatlan

ÚJBUDA XI. kerület eladó lakások, HEGYVIDÉK XII. kerület eladó lakások, BUDÁN ELADÓ I. kerületi lakások, BUDÁN ELADÓ II. kerületi lakások, családi házak, építési telkek, üzletek, irodák értékesítésével  bízza meg a BEL-BUDA INGATLAN www.belbudaingatlan.hu  ÚJBUDA, BEL-BUDA, HEGYVIDÉK és BUDA eladó lakás, kiadó lakás értékesítésére specializálódott budai ingatlan irodánkat.  

ÚJBUDÁN, BEL-BUDÁN, HEGYVIDÉKEN, illetve BUDÁN ELADÓ LAKÁS, illetve bármilyen Budán eladó ingatlan értékesítésével vagy vásárlásával kapcsolatban előzetes bejelentkezés alapján fogadjuk ügyfeleinket, illetve egyeztetett időpontban az érintett ingatlan helyszínére megyünk.


BEL-BUDA INGATLAN - IRODAVEZETŐ:   06-30 / 448 55 12 

Ingatlan értékesítés:            belbudaingatlan@gmail.com 

INGATLAN JOGI ügyekben és INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK professzionális elkészítésében vegye igénybe Bel-Buda egyik legnagyobb múltú és egyik legjobb ügyvédi irodájának, a KISS és TÁRSAI ÜGYVÉDI IRODA www.knlawyers.hu  jogi szolgáltatásait.

INGATLANJOGI KÉRDÉSEKBEN, INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEKRE MEGBÍZÁS ügyében kérjük, hogy keressen bennünket itt:


KISS ÉS TÁRSAI ÜGYVÉDI IRODA - IRODAVEZETŐ:          Dr. Kiss Katalin 

Ingatlanjog, ingatlan szerződések:      knlawyers@knlawyers.hu

Telefon:                                        06-20/935-52-61

A BEL-BUDA INGATLAN, a KISS ÉS TÁRSAI ÜGYVÉDI IRODA társirodájaként - előzetes bejelentkezés alapján - várja Önt a 1111 Budapest, XI. kerület, Budafoki út 16. fszt.7. szám alatt lévő, UTCAFRONTON elhelyezkedő ügyvédi és ingatlan irodában. 

Telefon/fax.:                  (06-1) 209-24-42

E-mail ÜGYVÉDEK:    knlawyers@knlawyers.hu

E-mail INGATLAN:     belbudaingatlan@gmail.com  

 

Legfrissebb ajánlataink
XI. kerület  Eladó  Lakás (téglaépítésű) ID: 1233
XI. kerület ingatlanok

SZIKRÁZÓ NAPSÜTÉSES, PANORÁMÁS, 4+1 SZOBÁS LUXUSLAKÁS SASADON! Budapest XI. kerületi Sasad zöldövezeti kertvárosi területén, egy hőszigetelt 4 lakásos társasházban eladó egy első emeleti, teljes első emeleti szintet elfoglaló hatalmas, 149 négyzetméteres négy és félszobás, dupla fürdőszobás, hatalmas erkélyes, teraszos, panorámás, luxuslakás. A nagyobb helyiségek, szobák méretei: nappali 24 m2, konyha-étkező 23 m2, szoba 21 m2, szoba 17 m2, szoba 15 m2, félszoba 6 m2, terasz 24 m2. A lakásban lévő egyik fürdőszoba zuhanyzóval van ellátva, a másik fürdőszoba pedig káddal felszerelt. A 2003-ban épült társasház hőszigetelt, a tetőszerkezete most frissen felújítva, teremgarázzsal, közös szabadidős helyiséggel, 2 szaunával, önálló tárolókkal és hatalmas belső kerttel rendelkezik. Az ingatlan kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával ellátott területen, Újbuda intenzíven fejlődő részén helyezkedik el. Gépkocsival Újbuda vagy Budapest belvárosa 10-15 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel pedig éjjel nappali buszjáratok és akár a közeli 4-es METRÓ igénybevételével rövid idő alatt eljuthatunk Budapest szinte bármelyik részére. Az ingatlan értékét jelentősen növeli a sasadi zöldövezeti környezet, ugyanakkor a kéznyújtásnyira elhelyezkedő 4-es METRÓ, az építés alatt álló 55.000 m2 alapterületű ETELE PLAZA, a szintén a közelben megépíteni tervezett szuperkórház. A lakás közelében jelenleg is elérhető gyakorlatilag minden kényelmi funkció és szolgáltatás, amely a családok életéhez kell. Számtalan bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszer áruház, posta, bankok, orvosok, szépségszalonok, éttermek, cukrászdák mind megtalálhatóak. A lakás nettó alap lakóterülete 137 m2, amelyhez egy további hatalmas, 25 m2-es sarok terasz kapcsolódik. A lakáshoz tartozik tovább egy nagyméretű, 12 m2-es önálló zárt tároló helyiség, továbbá egy teremgarázs beálló hely. A lakóépület és lakás kiváló minőségű alapanyagokból, korszerű technológiával épült, gyakorlatilag újszerű és nagyon megkímélt, karbantartott állapotban van. Az ingatlan fenntartási és rezsiköltségei meglepően alacsonyak, közös költséget a lakók jelenleg nem fizetnek, mert az nem indokolt, a közel 150 m2-es lakás fűtését, melegvíz ellátását modern gáz kombi cikró készülék biztosítja, amelynek havi gázátalánya 11.000,-HUF. Egyedülálló beosztású, hatalmas és nagyon alacsony költségekkel fenntartható kiváló lakóingatlan ez, amely most a lakáshoz külön önálló tárolóval és külön teremgarázs hellyel is megvásárolható. Alkalmi vétel ez családosoknak, de akár befektetőknek vagy szuper irodát kereső cégeknek egyaránt. Ne hagyja ki!

105.000.000 Ft Ingatlan adatlap
VII. kerület  Eladó  Lakás (téglaépítésű) ID: 1232
VII. kerület ingatlanok

KULCSRAKÉSZ - FELÚJÍTOTT!!! Budapest belvárosában felújított, világos, csendes, tágas emeleti garzonlakás igényeseknek eladó! Ide csak beköltözni kell! A Városliget közelében található 1 szobás lakás kiváló életteret, komfortot, kényelmet biztosít az ide költözőknek. Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra, békés, nyugodt lakókörnyezet, számtalan bevásárlási hely, színházak, mozik, orvos, posta és szinte minden perceken belül elérhető. A tágas egyszobás lakás korábban teljes felújításra került, új elektromos hálózat, új vízhálózat, új gáz cirkós fűtési rendszer, új szép burkolatok, új fürdőszoba és új gépesített konyhabútor került az ingatlanba. A társasház külső rész szép polgári, tipikus belvárosi épületként jelenik meg, a ház belső része átlagos, használt állapotú, a jövőben részleges felújításra vár. Az ingatlan a belvárosi elhelyezkedése miatt nagyon keresett és kész és minőségi állapota miatt is pillanatok alatt bármikor bérbe adható. Ha Ön egy igazán szép állapotú, felújított és kiváló helyen lévő, alacsony fenntartási költségű kislakást keres, hívjon most!

25.500.000 Ft Ingatlan adatlap
XV. kerület  Eladó  Lakás (téglaépítésű) ID: 1231
XV. kerület ingatlanok

FELÚJÍTOTT LAKÁS + PINCE + GARÁZS + SAJÁT KERTRÉSZ alkalmi áron eladó! Főútvonal mellett eladó egy igényesen felújított földszinti, kertkapcsolatos, valóságban 64 m2 alapterületű nappali + 2 hálószobás, világos lakás, önálló pincével és önálló garázzsal együtt. Budapest XV. kerület MÁV Telepen, zöldövezeti, kertvárosi környezetben, kiváló tömegközlekedés mellett található ez a korszerű gáz cirkófűtéssel rendelkező, teljes körűen felújított ingatlan. Új hő és hangszigetelt nyílászárók, új elektromos hálózat, új gépesített konyhabútor, új fürdőszoba, új laminált parketta és gránit burkolatok, minőségi fali csempék, kerámiák, önálló, kizárólagos használatú, kb. 100 m2-es zárt kertrész, a kertben saját kerti grill, terasz, napozó ágy, beépített riasztórendszer, redőnnyel ellátott ablakok, biztonsági ráccsal is védett nyílászárók, melegvizet és fűtést télen-nyáron nagyon alacsony költségekkel biztosító, szinte új, zárt égésrendszerű, gázüzemű, radiátoros rendszerű kombi cirkó, egyedi vízóra, villanyóra, gázmérőóra. A minőségi kivitelű lakáshoz tartozik egy önálló, szerelőaknával ellátott, közel 20 négyzetméteres saját garázs, továbbá egy szintén önáll és zárható, teljesen száraz, jól szellőzött pincehelyiség is. Családtagok, barátok, ismerősök kényelmesen parkolhatnak a társasház belső udvarában is, az ingatlan gépjárművel és tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan megközelíthető. Az 5-ös busz, a 25-ös buszjárat, a 62-es és 69-es villamos vonalak, továbbá a Hősök teréhez közvetlenül kapcsolódó M3-as bevezető szakasza 1 percen belül elérhető. Innen, akár 10 percen belül Budapest belvárosában lehetünk. Az ingatlan közelében számtalan bevásárlási lehetőség, élelmiszer bolt, étterem, iskola, óvoda, gyógyszertár, uszoda és játszótér is megtalálható. A lakás közös költsége 13.500,-HUF / hónap, amely tartalmazza a társasház takarítását, biztosítását, üzemeltetését és a szemétszállítás költségét is. Ezen felül gyakorlatilag csak az egyedi mérés alapján fizetendő fogyasztások költségei merülnek fel. Légkondicionáló beépítésére eddig nem került sor, mert a 40 cm téglafalak jól szigetelnek és a lakás nyáron is hűvösnek mondható. Az eddigi tapasztalat szerint a lakás fűtési és melegvíz előállítási, illetve gázfogyasztás költsége a téli időszakban maximum 17.000,-HUF körül volt havonta, nyáron pedig 2-3.000,-HUF összesen. A lakás belmagassága 296 cm, bútorzata közepes és magasabb szekrénysorokkal is kényelmesen megoldható. Telefon, TV és internet előfizetéshez és bekötéshez több szolgáltató is elérhető a helyszínen. Az ingatlan forgalmas főútvonal mellett helyezkedik el és ennek figyelembe vételével jelentkezzenek lakásmegtekintésre. Azonban minőségi hangszigetelt nyílászáróinak köszönhetően a nappali forgalmi zaj sem jelent zavaró tényezőt. A délutáni és esti órák, illetve a hétvége pedig csendesnek mondható. Amennyiben Ön egy szép és kész állapotú, kertes, garázsos családi ingatlanra vágyik igazán kedvező áron, úgy kérem, hogy írjon vagy keressen a megadott telefonszámon. A hirdetésben megadott ár – nem irányár. Azt gyorsan fizető és készpénzes vevő számára kínáljuk, aki értékeli a kényelmet és minőséget ebben a ritka jó adottságokkal rendelkező kertes, garázsos és alacsony költségekkel fenntartható lakóingatlanban.

XVI. kerület  Eladó  Családi ház ID: 1230
XVI. kerület ingatlanok

Csendes kertvárosi zöldövezeti környezetben eladó egy nagyon hangulatos, alacsony rezsiköltségű kis családi ház saját, kb. 150 m2-es kertrésszel és egy kerti gépkocsi beállóval. Az ingatlan teljes összközművel ellátott, víz, gáz, csatorna és villamos hálózati ellátás és egyedi fogyasztásmérés megoldott, T-COM és UPC internet szolgáltatás elérhető. A kb. 53 m2 alapterületű nappali + hálószobás ház önálló konyhával, étkezővel és külön fürdőszobával rendelkezik, tetőtere jelenleg nem beépített. A családi ház több hálószobás kialakításra is lehetőséget nyújt, gyönyörű zöld kertrésze virágok nevelésére, gyümölcsök termesztésére, kerti sütésre és gyermekek zárt és biztonságos játszóterére is kiválóan alkalmas. A ház kb. 40-50 éve épült és kb. 15-20 évvel ezelött került részleges felújításra. Jelenleg fafödémes tetőszerkezettel és cseréptetővel rendelkezik. Az ingatlan teljesen lakható, összkomfortos és beköltözhető állapotú, azonban tatarozáshoz, csinosításhoz természetesen kisebb vagy átalakítási igény esetén azon nagyobb felújítási munka is elvégezhető. Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását radiátoros gázcirkó fűtési rendszer biztosítja, korábbi havi gázátalánya kb. 20.000,-HUF/hónap volt, amely a fűtés és melegvíz használatot tekintve alacsonynak mondható. Ezen a területen jelenleg ingatlanadó nincsen, a szemétszállítás havi díja jelenleg 2.990,-HUF/hónap, amelybe a szelektív hulladék gyűjtése és elszállítása is beletartozik. A kis családi ház mérete kb. 7,2 x 7,4 M, amelyhez további száraz kerti tároló melléképületek és kisebb pince, illetve veremhelyiség tartozik, amely bicikli, kerti szerszámok, befőttek, zöldség, gyümölcs tárolására tökéletesen megfelelnek.

Zsámbék  Eladó  Családi ház ID: 1229
Zsámbék ingatlanok

Zsámbék gyönyörű zöldövezeti kertvárosi övezetében eladó egy 2001-ben épült, majd 2016-ban felújított 7 szobás, belső úszómedencés, luxuskivitelű családi ház. A kb. 360 m2-es, jelenleg kettő szinten beépített lakóingatlan egy 1150 m2-es hatalmas, tágas, nagyon szép, sík, füvesített telken fekszik. Garázsszintje jelenleg 2 db. gépjármű beállására alkalmas, de igény esetén ennek bővítése lehetséges. A garázsszinten jelenleg található még kettő lakószoba, 2 db. tároló helyiség, mosókonyha, kazánház, borospince, uszoda tér finn szaunával és kondicionáló gépekkel felszerelt területtel. Az ingatlan magasföldszintjén elhelyezkedő lakószintje a garázsból, uszodából és a felsorolt helyiségekből közvetlenül egy fűtött lépcsőházban, belső lépcsőn keresztül közelíthető meg. A magasföldszinti lakótérben, 2 lépcsőfokos, szinteltolásos területen található a hatalmas, közvetlen kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali, szilárd tüzelésű kandallóval. Itt található még egy éléskamra, tágas dolgozószoba, 2 gardrób helyiség, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba toalettel, 1 külön önálló vendég WC, beltéri közlekedő folyosó, illetve az előszoba. A konyhában minőségi beépített konyhagépek, így AEG mosogatógép, WHIRPOOL elektromos főzőlap és sütő, páraelszívó és kombinált hűtőgép szolgálják az itt lakók kényelmét. A földszinti hatalmas nappaliból közvetlenül juthatunk ki egy hasonlóképpen tágas és nagyméretű, fagyálló burkolatokkal ellátott kerti teraszra. Az igényes alapanyagokból és berendezési tárgyakból magas minőségben kivitelezett, illetve berendezett családi ház 2016-ban belső felújításon esett át, amelynek során a hideg és meleg burkolatok döntő része kicserélésre került, a nappaliban trópusi faparketta, a konyhatérben olasz kerámia padlóburkolatok, a dolgozószobában brazil gránit, illetve kvarcitburkolat került elhelyezésre. Az ingatlan hasznos lakóterülete igény szerint további tetőtér beépítéssel bővíthető. Az épület hőszigetelő téglafalazatból épült fel, valamennyi nyílászáró szintén hőszigetelt kivitelű SOFA nyílászáró. Az ingatlan korszerű, hőtárolós gáz-cirkó VAILLANT kazán fűtési rendszerrel és napkollektorokkal ellátott, amelyek a fűtést, használati melegvizet, az úszómedence fűtését egyaránt rendkívül gazdaságosan biztosítják. Az eddigi használati tapasztalatok szerint március és október között a kazánt szinte beüzemelni sem kellett a jó teljesítménnyel működő napkollektoroknak köszönhetően. Az ingatlan nyílászárói, ablakai és beltéri ajtói minőségi kivitelűek és fából készültek. A wellness térben található beltéri úszómedence ellenáramoltatóval ellátott, klór és vegyszermentes, bőrbarát, elektrolízises fertőtlenítő rendszerrel, illetve automatikus tisztítással felszerelt. Az úszómedence fűtése napkollektorral, nagyon gazdaságosan üzemel. A wellness térben található még egy 4-6 személyes finn szauna, illetve közvetlenül mellette egy tusoló, amely a felfrissülést szintén szolgálja. Az ingatlan jó hőszigeteléssel, hőtartással rendelkező alapanyagokból épült, a nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klíma is csak kényelmi szempontok alapján került beépítésre. A ház, távfelügyelethez bekötött riasztórendszerrel van felszerelve, valamennyi ablaka redőnnyel ellátott. Az ingatlanban kerti locsolórendszer, egy azt szolgáló esővízgyűjtő ciszterna, továbbá fúrt kút is található, így a zöld növényzet vízzel történő ellátása is rendkívül takarékosan megoldott. Zsámbék Budapest közvetlen zöldövezeti agglomerációjában helyezkedik el, amely az M1-es autópályán és Budakeszi felől is egyaránt gépjárművel és buszjáratokkal is könnyen megközelíthető. Budapest belvárosából, illetve Bel-Buda II. kerületi Széna térről, a MAMUT Bevásárlóközpont szomszédságából induló közvetlen buszjáratokkal is elérhetjük Zsámbékot. Zsámbék, a Zsámbéki-medence méltán híres, nagyon kedvelt és kiemelt települése, amely régi történelmi hagyományokkal, kultúrával, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel ellátott városa. Szinte minden típusú szolgáltató és kereskedelmi egység megtalálható itt, amely a napi kényelmes életvitelhez szükséges. Mint orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, állatorvosi rendelő, gyógyszertár, mentőállomás, hétvégi orvosi ügyelet, védőnői szolgálat, polgárőrség, helyi körzeti megbízott. A napi és heti bevásárlást könnyíti meg az boltok széles választéka, CBA, COOP, pékségek, kisboltok, zöldségesek, a heti kétszeri piac. A kényelmet, szépséget, kultúrát és szórakozást helyi bölcsőde, óvoda, 2 általános iskola, könyvtár, fodrász, kozmetika, konditerem, lovarda, éttermek, és a nyári szabadtéri színpad szolgálja. Zsámbék méltán híres a visszatérően itt megrendezett Zsámbéki Színházi Fesztiválról és a Zsámbéki Jazz napokról. Kiváló életteret és nagyon egészséges, jó levegőjű zöld környezetet biztosíthat Zsámbék az ide költözőknek, szinte Budapest szomszédságában.

117.000.000 Ft Ingatlan adatlap


Gyorskereső
ID:
Ár: -tól -ig
m2: -tól -ig
Hol:
Típus:
EladóKiadóAlbérlet

elado lakas buda
elado_lakas_buda
eladó lakás Buda
eladó lakás Buda
eladó lakás Buda
eladó lakás Buda
eladó_lakás_budapest
eladó lakás buda
elado lakas buda